Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 398 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 398 463 zł na 10 lat będzie kosztował 8 783 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 604 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 619 593 zł
| Cena: | 5 398 462,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 483 292,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 619 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 783 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 604 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 865 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 364 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 516 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 858 617 zł | 4% | 10 lat | 7 929 262 zł | 1 063 454 zł | 6 865 808 zł | 44 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 938 309 zł | 4% | 10 lat | 9 661 629 zł | 1 296 956 zł | 8 364 673 zł | 54 039 zł |
| Większy wkład własny | 5 398 463 zł | 8% | 10 lat | 8 675 330 zł | 1 158 537 zł | 7 516 793 zł | 46 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 398 463 zł w kredycie na 5 182 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 182 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 721 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 904 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 537 zł czyli o 8 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 721 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
