Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 398 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 398 463 zł na 10 lat będzie kosztował 8 675 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 516 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 619 593 zł
| Cena: | 5 398 462,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 483 292,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 619 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 675 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 516 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 604 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 858 617 zł | 8% | 10 lat | 7 832 090 zł | 1 044 991 zł | 6 787 099 zł | 41 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 938 309 zł | 8% | 10 lat | 9 542 863 zł | 1 274 391 zł | 8 268 472 zł | 51 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 398 463 zł | 4% | 10 lat | 8 783 299 zł | 1 179 051 zł | 7 604 248 zł | 49 126 zł |
| Większy wkład własny | 5 398 463 zł | 18% | 10 lat | 8 437 797 zł | 1 113 406 zł | 7 324 391 zł | 39 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 398 463 zł w kredycie na 4 966 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 966 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 650 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 616 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 139 zł czyli o 8 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 650 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
