Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 398 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 398 870 zł na 10 lat będzie kosztował 8 675 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 517 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 620 394 zł
| Cena: | 5 398 869,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 483 480,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 620 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 675 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 517 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 269 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 604 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 858 983 zł | 8% | 10 lat | 7 832 680 zł | 1 045 070 zł | 6 787 610 zł | 41 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 938 757 zł | 8% | 10 lat | 9 543 582 zł | 1 274 487 zł | 8 269 095 zł | 51 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 398 870 zł | 4% | 10 lat | 8 783 961 zł | 1 179 140 zł | 7 604 821 zł | 49 130 zł |
| Większy wkład własny | 5 398 870 zł | 18% | 10 lat | 8 438 433 zł | 1 113 490 zł | 7 324 943 zł | 39 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 398 870 zł w kredycie na 4 966 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 966 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 650 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 617 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 143 zł czyli o 8 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 650 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
