Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 400 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 400 478 zł na 10 lat będzie kosztował 8 678 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 519 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 623 557 zł
| Cena: | 5 400 477,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 484 219,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 623 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 678 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 519 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 271 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 607 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 860 430 zł | 8% | 10 lat | 7 835 013 zł | 1 045 381 zł | 6 789 632 zł | 41 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 940 526 zł | 8% | 10 lat | 9 546 425 zł | 1 274 867 zł | 8 271 558 zł | 51 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 400 478 zł | 4% | 10 lat | 8 786 577 zł | 1 179 491 zł | 7 607 086 zł | 49 144 zł |
| Większy wkład własny | 5 400 478 zł | 18% | 10 lat | 8 440 947 zł | 1 113 822 zł | 7 327 125 zł | 39 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 400 478 zł w kredycie na 4 968 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 968 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 650 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 619 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 160 zł czyli o 8 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 650 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
