Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 400 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 400 684 zł na 10 lat będzie kosztował 8 786 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 607 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 623 963 zł
| Cena: | 5 400 684,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 484 314,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 623 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 786 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 607 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 868 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 368 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 519 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 860 616 zł | 4% | 10 lat | 7 932 525 zł | 1 063 892 zł | 6 868 633 zł | 44 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 940 753 zł | 4% | 10 lat | 9 665 605 zł | 1 297 490 zł | 8 368 114 zł | 54 061 zł |
| Większy wkład własny | 5 400 684 zł | 8% | 10 lat | 8 678 900 zł | 1 159 014 zł | 7 519 886 zł | 46 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 400 684 zł w kredycie na 5 184 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 184 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 722 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 907 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 560 zł czyli o 8 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 722 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
