Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 400 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 400 684 zł na 10 lat będzie kosztował 8 678 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 519 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 623 963 zł
Cena: | 5 400 684,23 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 484 314,75 zł | |
Wartość po 10 latach: | 10 623 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 678 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 159 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 519 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 46 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 271 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 607 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 860 616 zł | 8% | 10 lat | 7 835 313 zł | 1 045 421 zł | 6 789 891 zł | 41 801 zł |
Kwota większa o 10% | 5 940 753 zł | 8% | 10 lat | 9 546 790 zł | 1 274 915 zł | 8 271 874 zł | 51 090 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 400 684 zł | 4% | 10 lat | 8 786 913 zł | 1 179 536 zł | 7 607 377 zł | 49 146 zł |
Większy wkład własny | 5 400 684 zł | 18% | 10 lat | 8 441 269 zł | 1 113 864 zł | 7 327 405 zł | 39 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 400 684 zł w kredycie na 4 968 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 968 630 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 650 808 zł | |
Całkowity koszt: | 6 619 438 zł | |
Rata miesięczna: | 55 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 162 zł czyli o 8 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 650 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.