Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 402 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 402 529 zł na 10 lat będzie kosztował 8 789 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 609 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 627 592 zł
| Cena: | 5 402 529 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 485 163,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 627 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 789 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 609 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 870 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 862 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 370 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 862 276 zł | 4% | 10 lat | 7 935 235 zł | 1 064 255 zł | 6 870 980 zł | 44 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 942 782 zł | 4% | 10 lat | 9 668 906 zł | 1 297 933 zł | 8 370 973 zł | 54 079 zł |
| Większy wkład własny | 5 402 529 zł | 8% | 10 lat | 8 681 864 zł | 1 159 410 zł | 7 522 454 zł | 46 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 402 529 zł w kredycie na 5 186 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 186 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 909 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 580 zł czyli o 8 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
