Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 942 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 942 782 zł na 10 lat będzie kosztował 9 668 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 370 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 690 351 zł
| Cena: | 5 942 781,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 733 679,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 690 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 668 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 370 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 533 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 208 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 348 504 zł | 4% | 10 lat | 8 702 016 zł | 1 168 140 zł | 7 533 876 zł | 48 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 537 060 zł | 4% | 10 lat | 10 635 797 zł | 1 427 727 zł | 9 208 070 zł | 59 487 zł |
| Większy wkład własny | 5 942 782 zł | 8% | 10 lat | 9 550 051 zł | 1 275 351 zł | 8 274 700 zł | 51 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 942 782 zł w kredycie na 5 705 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 705 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 600 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 338 zł czyli o 9 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
