Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 405 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 405 980 zł na 10 lat będzie kosztował 8 795 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 614 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 634 382 zł
| Cena: | 5 405 980,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 486 750,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 634 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 795 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 614 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 875 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 865 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 376 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 946 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 527 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 405 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 865 382 zł | 4% | 10 lat | 7 940 304 zł | 1 064 935 zł | 6 875 369 zł | 44 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 946 578 zł | 4% | 10 lat | 9 675 083 zł | 1 298 762 zł | 8 376 321 zł | 54 114 zł |
| Większy wkład własny | 5 405 980 zł | 8% | 10 lat | 8 687 411 zł | 1 160 150 zł | 7 527 260 zł | 46 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 405 980 zł w kredycie na 5 189 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 189 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 914 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 617 zł czyli o 8 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
