Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 405 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 405 980 zł na 10 lat będzie kosztował 8 687 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 527 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 634 382 zł
| Cena: | 5 405 980,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 486 750,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 634 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 687 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 527 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 865 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 279 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 946 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 614 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 405 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 405 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 865 382 zł | 8% | 10 lat | 7 842 996 zł | 1 046 446 zł | 6 796 550 zł | 41 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 946 578 zł | 8% | 10 lat | 9 556 152 zł | 1 276 165 zł | 8 279 986 zł | 51 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 405 980 zł | 4% | 10 lat | 8 795 530 zł | 1 180 693 zł | 7 614 837 zł | 49 194 zł |
| Większy wkład własny | 5 405 980 zł | 18% | 10 lat | 8 449 547 zł | 1 114 956 zł | 7 334 591 zł | 40 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 405 980 zł w kredycie na 4 973 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 973 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 652 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 625 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 216 zł czyli o 8 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 652 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
