Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 407 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 407 797 zł na 10 lat będzie kosztował 8 798 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 617 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 637 956 zł
| Cena: | 5 407 797,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 487 586,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 637 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 798 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 617 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 877 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 018 zł | 4% | 10 lat | 7 942 973 zł | 1 065 293 zł | 6 877 680 zł | 44 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 948 577 zł | 4% | 10 lat | 9 678 335 zł | 1 299 199 zł | 8 379 136 zł | 54 132 zł |
| Większy wkład własny | 5 407 797 zł | 8% | 10 lat | 8 690 330 zł | 1 160 540 zł | 7 529 790 zł | 46 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 407 797 zł w kredycie na 5 191 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 191 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 916 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 636 zł czyli o 8 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
