Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 407 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 407 797 zł na 10 lat będzie kosztował 8 690 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 529 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 637 956 zł
| Cena: | 5 407 797,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 487 586,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 637 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 690 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 529 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 798 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 018 zł | 8% | 10 lat | 7 845 632 zł | 1 046 798 zł | 6 798 834 zł | 41 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 948 577 zł | 8% | 10 lat | 9 559 363 zł | 1 276 594 zł | 8 282 769 zł | 51 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 407 797 zł | 4% | 10 lat | 8 798 486 zł | 1 181 090 zł | 7 617 396 zł | 49 211 zł |
| Większy wkład własny | 5 407 797 zł | 18% | 10 lat | 8 452 387 zł | 1 115 331 zł | 7 337 056 zł | 40 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 407 797 zł w kredycie na 4 975 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 975 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 652 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 628 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 235 zł czyli o 8 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 652 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
