Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 408 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 408 280 zł na 10 lat będzie kosztował 8 799 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 618 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 638 906 zł
| Cena: | 5 408 280,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 487 808,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 638 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 799 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 618 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 452 zł | 4% | 10 lat | 7 943 682 zł | 1 065 388 zł | 6 878 294 zł | 44 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 949 108 zł | 4% | 10 lat | 9 679 199 zł | 1 299 315 zł | 8 379 884 zł | 54 137 zł |
| Większy wkład własny | 5 408 280 zł | 8% | 10 lat | 8 691 107 zł | 1 160 644 zł | 7 530 463 zł | 46 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 408 280 zł w kredycie na 5 191 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 191 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 725 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 916 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 641 zł czyli o 8 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 725 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
