Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 408 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 408 280 zł na 10 lat będzie kosztował 8 691 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 530 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 638 906 zł
| Cena: | 5 408 280,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 487 808,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 638 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 691 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 530 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 283 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 618 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 452 zł | 8% | 10 lat | 7 846 333 zł | 1 046 892 zł | 6 799 442 zł | 41 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 949 108 zł | 8% | 10 lat | 9 560 217 zł | 1 276 708 zł | 8 283 509 zł | 51 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 408 280 zł | 4% | 10 lat | 8 799 272 zł | 1 181 195 zł | 7 618 077 zł | 49 215 zł |
| Większy wkład własny | 5 408 280 zł | 18% | 10 lat | 8 453 142 zł | 1 115 431 zł | 7 337 711 zł | 40 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 408 280 zł w kredycie na 4 975 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 975 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 653 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 628 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 240 zł czyli o 8 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 653 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
