Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 408 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 408 280 zł na 10 lat będzie kosztował 8 453 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 337 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 638 906 zł
| Cena: | 5 408 280,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 487 808,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 638 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 453 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 337 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 071 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 144 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 452 zł | 18% | 10 lat | 7 632 165 zł | 1 006 200 zł | 6 625 966 zł | 36 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 949 108 zł | 18% | 10 lat | 9 298 456 zł | 1 226 974 zł | 8 071 483 zł | 44 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 408 280 zł | 8% | 10 lat | 8 691 107 zł | 1 160 644 zł | 7 530 463 zł | 46 511 zł |
| Większy wkład własny | 5 408 280 zł | 28% | 10 lat | 8 215 178 zł | 1 070 218 zł | 7 144 960 zł | 33 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 408 280 zł w kredycie na 4 434 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 434 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 473 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 908 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 235 zł czyli o 9 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 473 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
