Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 408 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 408 280 zł na 10 lat będzie kosztował 8 215 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 144 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 638 906 zł
| Cena: | 5 408 280,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 487 808,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 638 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 215 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 144 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 859 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 452 zł | 28% | 10 lat | 7 417 997 zł | 965 508 zł | 6 452 490 zł | 30 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 949 108 zł | 28% | 10 lat | 9 036 696 zł | 1 177 239 zł | 7 859 456 zł | 36 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 408 280 zł | 18% | 10 lat | 8 453 142 zł | 1 115 431 zł | 7 337 711 zł | 40 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 408 280 zł w kredycie na 3 893 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 893 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 187 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 231 zł czyli o 9 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
