Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 414 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 414 424 zł na 10 lat będzie kosztował 8 809 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 626 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 650 991 zł
| Cena: | 5 414 423,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 635,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 650 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 809 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 626 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 389 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 872 982 zł | 4% | 10 lat | 7 952 706 zł | 1 066 598 zł | 6 886 108 zł | 44 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 955 866 zł | 4% | 10 lat | 9 690 195 zł | 1 300 791 zł | 8 389 404 zł | 54 198 zł |
| Większy wkład własny | 5 414 424 zł | 8% | 10 lat | 8 700 979 zł | 1 161 962 zł | 7 539 017 zł | 46 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 414 424 zł w kredycie na 5 197 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 197 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 726 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 924 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 707 zł czyli o 8 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 726 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
