Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 414 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 414 424 zł na 10 lat będzie kosztował 8 700 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 539 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 650 991 zł
| Cena: | 5 414 423,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 635,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 650 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 700 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 539 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 292 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 626 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 346 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 872 982 zł | 8% | 10 lat | 7 855 246 zł | 1 048 081 zł | 6 807 165 zł | 41 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 955 866 zł | 8% | 10 lat | 9 571 077 zł | 1 278 159 zł | 8 292 918 zł | 51 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 414 424 zł | 4% | 10 lat | 8 809 268 zł | 1 182 537 zł | 7 626 730 zł | 49 271 zł |
| Większy wkład własny | 5 414 424 zł | 18% | 10 lat | 8 462 745 zł | 1 116 698 zł | 7 346 047 zł | 40 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 414 424 zł w kredycie na 4 981 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 981 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 636 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 302 zł czyli o 8 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
