Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 416 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 416 244 zł na 10 lat będzie kosztował 8 812 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 629 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 654 571 zł
| Cena: | 5 416 243,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 472,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 654 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 812 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 629 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 874 619 zł | 4% | 10 lat | 7 955 379 zł | 1 066 957 zł | 6 888 422 zł | 44 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 957 868 zł | 4% | 10 lat | 9 693 451 zł | 1 301 228 zł | 8 392 223 zł | 54 217 zł |
| Większy wkład własny | 5 416 244 zł | 8% | 10 lat | 8 703 904 zł | 1 162 353 zł | 7 541 551 zł | 46 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 416 244 zł w kredycie na 5 199 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 199 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 927 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 726 zł czyli o 8 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
