Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 416 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 416 244 zł na 10 lat będzie kosztował 8 703 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 541 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 654 571 zł
| Cena: | 5 416 243,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 472,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 654 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 703 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 541 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 295 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 348 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 874 619 zł | 8% | 10 lat | 7 857 886 zł | 1 048 433 zł | 6 809 453 zł | 41 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 957 868 zł | 8% | 10 lat | 9 574 294 zł | 1 278 588 zł | 8 295 706 zł | 51 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 416 244 zł | 4% | 10 lat | 8 812 228 zł | 1 182 935 zł | 7 629 294 zł | 49 288 zł |
| Większy wkład własny | 5 416 244 zł | 18% | 10 lat | 8 465 589 zł | 1 117 073 zł | 7 348 516 zł | 40 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 416 244 zł w kredycie na 4 982 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 982 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 638 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 321 zł czyli o 8 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
