Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 417 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 417 170 zł na 10 lat będzie kosztował 8 228 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 156 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 656 393 zł
| Cena: | 5 417 170 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 898,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 656 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 228 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 156 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 463 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 872 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 349 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 875 453 zł | 28% | 10 lat | 7 430 190 zł | 967 095 zł | 6 463 096 zł | 30 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 958 887 zł | 28% | 10 lat | 9 051 549 zł | 1 179 174 zł | 7 872 375 zł | 36 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 417 170 zł | 18% | 10 lat | 8 467 037 zł | 1 117 264 zł | 7 349 772 zł | 40 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 417 170 zł w kredycie na 3 900 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 900 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 196 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 302 zł czyli o 9 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
