Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 958 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 958 887 zł na 10 lat będzie kosztował 9 051 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 872 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 722 033 zł
| Cena: | 5 958 887 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 741 088,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 722 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 051 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 872 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 085 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 659 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 084 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 362 998 zł | 28% | 10 lat | 8 146 394 zł | 1 061 257 zł | 7 085 137 zł | 33 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 554 776 zł | 28% | 10 lat | 9 956 704 zł | 1 297 092 zł | 8 659 612 zł | 40 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 958 887 zł | 18% | 10 lat | 9 313 740 zł | 1 228 991 zł | 8 084 750 zł | 44 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 958 887 zł w kredycie na 4 290 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 290 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 425 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 715 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 632 zł czyli o 10 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 425 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
