Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 417 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 417 407 zł na 10 lat będzie kosztował 8 814 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 630 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 656 860 zł
| Cena: | 5 417 407,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 492 007,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 656 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 814 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 630 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 889 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 394 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 959 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 543 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 875 667 zł | 4% | 10 lat | 7 957 088 zł | 1 067 186 zł | 6 889 902 zł | 44 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 959 148 zł | 4% | 10 lat | 9 695 534 zł | 1 301 508 zł | 8 394 026 zł | 54 228 zł |
| Większy wkład własny | 5 417 407 zł | 8% | 10 lat | 8 705 773 zł | 1 162 603 zł | 7 543 171 zł | 46 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 417 407 zł w kredycie na 5 200 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 200 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 928 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 739 zł czyli o 8 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
