Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 959 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 959 148 zł na 10 lat będzie kosztował 9 695 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 394 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 722 546 zł
| Cena: | 5 959 148 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 741 208,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 722 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 695 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 394 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 554 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 363 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 233 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 555 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 297 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 959 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 363 233 zł | 4% | 10 lat | 8 725 980 zł | 1 171 357 zł | 7 554 623 zł | 48 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 555 063 zł | 4% | 10 lat | 10 665 087 zł | 1 431 658 zł | 9 233 429 zł | 59 651 zł |
| Większy wkład własny | 5 959 148 zł | 8% | 10 lat | 9 576 351 zł | 1 278 863 zł | 8 297 488 zł | 51 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 959 148 zł w kredycie na 5 720 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 720 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 621 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 512 zł czyli o 9 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
