Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 418 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 418 646 zł na 10 lat będzie kosztował 8 816 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 632 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 659 296 zł
| Cena: | 5 418 645,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 492 577,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 659 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 816 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 632 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 876 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 395 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 960 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 544 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 418 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 876 781 zł | 4% | 10 lat | 7 958 907 zł | 1 067 430 zł | 6 891 477 zł | 44 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 960 510 zł | 4% | 10 lat | 9 697 750 zł | 1 301 805 zł | 8 395 945 zł | 54 241 zł |
| Większy wkład własny | 5 418 646 zł | 8% | 10 lat | 8 707 764 zł | 1 162 868 zł | 7 544 895 zł | 46 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 418 646 zł w kredycie na 5 201 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 201 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 728 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 930 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 752 zł czyli o 8 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 728 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
