Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 418 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 418 646 zł na 10 lat będzie kosztował 8 707 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 544 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 659 296 zł
| Cena: | 5 418 645,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 492 577,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 659 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 707 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 544 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 812 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 876 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 299 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 960 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 418 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 351 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 418 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 876 781 zł | 8% | 10 lat | 7 861 371 zł | 1 048 898 zł | 6 812 473 zł | 41 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 960 510 zł | 8% | 10 lat | 9 578 540 zł | 1 279 155 zł | 8 299 385 zł | 51 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 418 646 zł | 4% | 10 lat | 8 816 137 zł | 1 183 459 zł | 7 632 677 zł | 49 310 zł |
| Większy wkład własny | 5 418 646 zł | 18% | 10 lat | 8 469 343 zł | 1 117 569 zł | 7 351 775 zł | 40 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 418 646 zł w kredycie na 4 985 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 985 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 641 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 345 zł czyli o 8 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
