Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 423 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 423 280 zł na 10 lat będzie kosztował 8 237 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 164 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 668 412 zł
| Cena: | 5 423 279,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 494 708,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 668 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 237 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 164 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 881 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 965 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 358 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 423 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 880 952 zł | 28% | 10 lat | 7 438 570 zł | 968 186 zł | 6 470 385 zł | 30 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 965 608 zł | 28% | 10 lat | 9 061 758 zł | 1 180 504 zł | 7 881 254 zł | 36 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 423 280 zł | 18% | 10 lat | 8 476 586 zł | 1 118 524 zł | 7 358 062 zł | 40 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 423 280 zł w kredycie na 3 904 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 904 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 297 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 202 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 351 zł czyli o 9 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 297 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
