Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 424 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 424 165 zł na 10 lat będzie kosztował 8 477 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 359 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 670 154 zł
| Cena: | 5 424 165,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 495 116,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 670 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 477 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 359 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 881 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 095 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 966 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 552 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 881 749 zł | 18% | 10 lat | 7 654 582 zł | 1 009 155 zł | 6 645 427 zł | 36 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 966 582 zł | 18% | 10 lat | 9 325 768 zł | 1 230 578 zł | 8 095 190 zł | 44 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 424 165 zł | 8% | 10 lat | 8 716 634 zł | 1 164 053 zł | 7 552 581 zł | 46 648 zł |
| Większy wkład własny | 5 424 165 zł | 28% | 10 lat | 8 239 307 zł | 1 073 361 zł | 7 165 946 zł | 33 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 424 165 zł w kredycie na 4 447 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 447 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 477 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 925 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 380 zł czyli o 9 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 477 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
