Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 424 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 424 620 zł na 10 lat będzie kosztował 8 478 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 359 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 671 049 zł
| Cena: | 5 424 620,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 495 325,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 671 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 478 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 359 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 882 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 095 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 967 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 166 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 882 158 zł | 18% | 10 lat | 7 655 224 zł | 1 009 240 zł | 6 645 984 zł | 36 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 967 082 zł | 18% | 10 lat | 9 326 550 zł | 1 230 681 zł | 8 095 869 zł | 44 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 424 620 zł | 8% | 10 lat | 8 717 365 zł | 1 164 151 zł | 7 553 214 zł | 46 652 zł |
| Większy wkład własny | 5 424 620 zł | 28% | 10 lat | 8 239 998 zł | 1 073 451 zł | 7 166 547 zł | 33 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 424 620 zł w kredycie na 4 448 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 448 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 477 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 926 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 384 zł czyli o 9 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 477 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
