Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 428 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 428 319 zł na 10 lat będzie kosztował 8 245 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 171 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 678 325 zł
| Cena: | 5 428 318,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 497 026,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 678 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 245 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 171 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 888 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 885 487 zł | 28% | 10 lat | 7 445 482 zł | 969 085 zł | 6 476 397 zł | 30 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 971 151 zł | 28% | 10 lat | 9 070 178 zł | 1 181 601 zł | 7 888 577 zł | 37 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 428 319 zł | 18% | 10 lat | 8 484 463 zł | 1 119 564 zł | 7 364 899 zł | 40 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 428 319 zł w kredycie na 3 908 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 908 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 298 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 206 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 391 zł czyli o 9 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 298 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
