Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 436 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 436 921 zł na 10 lat będzie kosztował 8 845 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 658 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 695 246 zł
| Cena: | 5 436 920,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 500 983,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 695 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 845 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 187 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 658 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 914 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 893 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 424 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 980 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 893 229 zł | 4% | 10 lat | 7 985 749 zł | 1 071 030 zł | 6 914 719 zł | 44 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 980 613 zł | 4% | 10 lat | 9 730 457 zł | 1 306 196 zł | 8 424 261 zł | 54 424 zł |
| Większy wkład własny | 5 436 921 zł | 8% | 10 lat | 8 737 132 zł | 1 166 790 zł | 7 570 341 zł | 46 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 436 921 zł w kredycie na 5 219 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 219 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 734 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 953 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 947 zł czyli o 8 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 734 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
