Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 023 zł na 10 lat będzie kosztował 882 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 764 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 070 175 zł
| Cena: | 544 022,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 250,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 070 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 882 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 764 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 489 620 zł | 8% | 10 lat | 794 164 zł | 105 773 zł | 688 392 zł | 4 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 598 425 zł | 8% | 10 lat | 970 645 zł | 129 278 zł | 841 367 zł | 5 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 544 023 zł | 4% | 10 lat | 893 285 zł | 119 592 zł | 773 693 zł | 4 951 zł |
| Większy wkład własny | 544 023 zł | 18% | 10 lat | 858 468 zł | 112 977 zł | 745 491 zł | 4 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 023 zł w kredycie na 500 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500501.61 zł.
| Kwota kredytu: | 500 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 557 zł czyli o 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
