Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 441 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 441 037 zł na 10 lat będzie kosztował 8 504 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 382 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 703 343 zł
| Cena: | 5 441 036,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 876,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 703 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 504 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 382 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 666 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 120 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 576 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 188 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 896 933 zł | 18% | 10 lat | 7 678 391 zł | 1 012 294 zł | 6 666 097 zł | 36 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 985 141 zł | 18% | 10 lat | 9 354 775 zł | 1 234 405 zł | 8 120 369 zł | 44 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 441 037 zł | 8% | 10 lat | 8 743 746 zł | 1 167 674 zł | 7 576 073 zł | 46 793 zł |
| Większy wkład własny | 5 441 037 zł | 28% | 10 lat | 8 264 935 zł | 1 076 700 zł | 7 188 236 zł | 33 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 441 037 zł w kredycie na 4 461 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 461 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 944 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 533 zł czyli o 9 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
