Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 441 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 441 214 zł na 10 lat będzie kosztował 8 265 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 188 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 703 691 zł
| Cena: | 5 441 213,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 502 958,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 703 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 265 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 188 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 491 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 897 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 382 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 897 092 zł | 28% | 10 lat | 7 463 169 zł | 971 387 zł | 6 491 781 zł | 30 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 985 335 zł | 28% | 10 lat | 9 091 724 zł | 1 184 408 zł | 7 907 316 zł | 37 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 441 214 zł | 18% | 10 lat | 8 504 617 zł | 1 122 223 zł | 7 382 394 zł | 40 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 441 214 zł w kredycie na 3 917 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 917 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 219 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 494 zł czyli o 9 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
