Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 985 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 985 335 zł na 10 lat będzie kosztował 9 091 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 907 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 774 060 zł
| Cena: | 5 985 334,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 753 254,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 774 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 091 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 907 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 116 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 698 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 120 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 386 801 zł | 28% | 10 lat | 8 182 551 zł | 1 065 967 zł | 7 116 584 zł | 33 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 583 868 zł | 28% | 10 lat | 10 000 896 zł | 1 302 849 zł | 8 698 047 zł | 40 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 985 335 zł | 18% | 10 lat | 9 355 079 zł | 1 234 445 zł | 8 120 633 zł | 44 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 985 335 zł w kredycie na 4 309 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 309 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 741 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 844 zł czyli o 10 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
