Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 442 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 442 615 zł na 10 lat będzie kosztował 8 855 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 666 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 706 448 zł
| Cena: | 5 442 615,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 503 602,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 706 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 855 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 188 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 666 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 921 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 898 354 zł | 4% | 10 lat | 7 994 113 zł | 1 072 152 zł | 6 921 961 zł | 44 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 986 877 zł | 4% | 10 lat | 9 740 648 zł | 1 307 564 zł | 8 433 085 zł | 54 481 zł |
| Większy wkład własny | 5 442 615 zł | 8% | 10 lat | 8 746 283 zł | 1 168 012 zł | 7 578 270 zł | 46 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 442 615 zł w kredycie na 5 224 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 224 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 735 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 960 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 007 zł czyli o 8 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 735 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
