Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 442 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 442 615 zł na 10 lat będzie kosztował 8 746 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 578 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 706 448 zł
| Cena: | 5 442 615,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 503 602,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 706 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 746 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 578 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 898 354 zł | 8% | 10 lat | 7 896 146 zł | 1 053 538 zł | 6 842 608 zł | 42 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 986 877 zł | 8% | 10 lat | 9 620 911 zł | 1 284 814 zł | 8 336 097 zł | 51 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 442 615 zł | 4% | 10 lat | 8 855 135 zł | 1 188 694 zł | 7 666 440 zł | 49 528 zł |
| Większy wkład własny | 5 442 615 zł | 18% | 10 lat | 8 506 807 zł | 1 122 512 zł | 7 384 295 zł | 40 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 442 615 zł w kredycie na 5 007 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 007 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 670 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 590 zł czyli o 8 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
