Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 442 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 442 801 zł na 10 lat będzie kosztował 8 507 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 384 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 706 814 zł
| Cena: | 5 442 801,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 503 688,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 706 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 507 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 384 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 668 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 898 521 zł | 18% | 10 lat | 7 680 881 zł | 1 012 622 zł | 6 668 259 zł | 36 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 987 081 zł | 18% | 10 lat | 9 357 808 zł | 1 234 806 zł | 8 123 003 zł | 44 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 442 801 zł | 8% | 10 lat | 8 746 582 zł | 1 168 052 zł | 7 578 529 zł | 46 808 zł |
| Większy wkład własny | 5 442 801 zł | 28% | 10 lat | 8 267 615 zł | 1 077 049 zł | 7 190 566 zł | 33 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 442 801 zł w kredycie na 4 463 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 463 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 945 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 550 zł czyli o 9 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
