Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 442 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 442 801 zł na 10 lat będzie kosztował 8 746 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 578 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 706 814 zł
| Cena: | 5 442 801,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 503 688,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 706 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 746 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 578 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 898 521 zł | 8% | 10 lat | 7 896 416 zł | 1 053 574 zł | 6 842 842 zł | 42 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 987 081 zł | 8% | 10 lat | 9 621 240 zł | 1 284 858 zł | 8 336 382 zł | 51 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 442 801 zł | 4% | 10 lat | 8 855 438 zł | 1 188 735 zł | 7 666 703 zł | 49 529 zł |
| Większy wkład własny | 5 442 801 zł | 18% | 10 lat | 8 507 098 zł | 1 122 551 zł | 7 384 548 zł | 40 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 442 801 zł w kredycie na 5 007 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 007 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 671 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 592 zł czyli o 8 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
