Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 443 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 443 546 zł na 10 lat będzie kosztował 8 508 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 385 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 708 279 zł
| Cena: | 5 443 546 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 504 031,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 708 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 508 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 385 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 899 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 124 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 579 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 899 191 zł | 18% | 10 lat | 7 681 932 zł | 1 012 761 zł | 6 669 171 zł | 36 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 987 901 zł | 18% | 10 lat | 9 359 089 zł | 1 234 975 zł | 8 124 114 zł | 44 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 443 546 zł | 8% | 10 lat | 8 747 778 zł | 1 168 212 zł | 7 579 566 zł | 46 814 zł |
| Większy wkład własny | 5 443 546 zł | 28% | 10 lat | 8 268 746 zł | 1 077 196 zł | 7 191 550 zł | 33 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 443 546 zł w kredycie na 4 463 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 463 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 483 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 946 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 556 zł czyli o 9 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 483 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
