Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 500 zł na 10 lat będzie kosztował 894 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 071 114 zł
| Cena: | 544 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 470 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 071 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 490 050 zł | 4% | 10 lat | 804 662 zł | 107 728 zł | 696 934 zł | 4 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 598 950 zł | 4% | 10 lat | 983 476 zł | 131 667 zł | 851 809 zł | 5 450 zł |
| Większy wkład własny | 544 500 zł | 8% | 10 lat | 883 179 zł | 117 628 zł | 765 551 zł | 4 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 500 zł w kredycie na 522 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522720 zł.
| Kwota kredytu: | 522 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 803 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
