Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 500 zł na 10 lat będzie kosztował 883 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 071 114 zł
| Cena: | 544 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 470 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 071 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 883 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 490 050 zł | 8% | 10 lat | 794 861 zł | 105 866 zł | 688 996 zł | 4 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 598 950 zł | 8% | 10 lat | 971 497 zł | 129 391 zł | 842 106 zł | 5 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 544 500 zł | 4% | 10 lat | 894 069 zł | 119 697 zł | 774 372 zł | 4 955 zł |
| Większy wkład własny | 544 500 zł | 18% | 10 lat | 859 221 zł | 113 076 zł | 746 145 zł | 4 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 500 zł w kredycie na 500 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500940 zł.
| Kwota kredytu: | 500 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 561 zł czyli o 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
