Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 445 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 445 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 510 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 387 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 711 139 zł
| Cena: | 5 445 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 504 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 711 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 510 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 387 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 900 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 126 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 989 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 581 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 193 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 900 500 zł | 18% | 10 lat | 7 683 984 zł | 1 013 031 zł | 6 670 953 zł | 36 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 989 500 zł | 18% | 10 lat | 9 361 589 zł | 1 235 304 zł | 8 126 284 zł | 44 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 445 000 zł | 8% | 10 lat | 8 750 115 zł | 1 168 524 zł | 7 581 591 zł | 46 827 zł |
| Większy wkład własny | 5 445 000 zł | 28% | 10 lat | 8 270 955 zł | 1 077 484 zł | 7 193 471 zł | 33 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 445 000 zł w kredycie na 4 464 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 464 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 483 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 948 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 570 zł czyli o 9 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 483 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
