Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 445 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 445 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 750 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 581 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 711 139 zł
| Cena: | 5 445 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 504 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 711 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 750 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 581 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 900 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 339 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 989 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 387 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 900 500 zł | 8% | 10 lat | 7 899 606 zł | 1 054 000 zł | 6 845 606 zł | 42 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 989 500 zł | 8% | 10 lat | 9 625 127 zł | 1 285 377 zł | 8 339 750 zł | 51 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 445 000 zł | 4% | 10 lat | 8 859 015 zł | 1 189 215 zł | 7 669 800 zł | 49 550 zł |
| Większy wkład własny | 5 445 000 zł | 18% | 10 lat | 8 510 535 zł | 1 123 004 zł | 7 387 531 zł | 40 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 445 000 zł w kredycie na 5 009 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 009 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 664 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 673 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 615 zł czyli o 8 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 664 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
