Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 445 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 445 614 zł na 10 lat będzie kosztował 8 860 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 670 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 712 347 zł
| Cena: | 5 445 614,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 504 982,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 712 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 860 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 670 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 925 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 901 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 437 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 990 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 582 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 901 053 zł | 4% | 10 lat | 7 998 518 zł | 1 072 742 zł | 6 925 776 zł | 44 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 990 176 zł | 4% | 10 lat | 9 746 016 zł | 1 308 284 zł | 8 437 731 zł | 54 511 zł |
| Większy wkład własny | 5 445 614 zł | 8% | 10 lat | 8 751 102 zł | 1 168 656 zł | 7 582 446 zł | 46 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 445 614 zł w kredycie na 5 227 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 227 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 736 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 964 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 039 zł czyli o 8 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 736 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
