Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 658 zł na 10 lat będzie kosztował 883 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 071 425 zł
| Cena: | 544 657,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 542,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 071 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 883 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 490 192 zł | 8% | 10 lat | 795 092 zł | 105 896 zł | 689 195 zł | 4 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 599 124 zł | 8% | 10 lat | 971 779 zł | 129 429 zł | 842 350 zł | 5 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 544 658 zł | 4% | 10 lat | 894 328 zł | 119 732 zł | 774 596 zł | 4 956 zł |
| Większy wkład własny | 544 658 zł | 18% | 10 lat | 859 470 zł | 113 109 zł | 746 361 zł | 4 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 658 zł w kredycie na 501 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501085.93 zł.
| Kwota kredytu: | 501 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 563 zł czyli o 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
