Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 446 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 446 859 zł na 10 lat będzie kosztował 8 862 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 672 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 714 796 zł
| Cena: | 5 446 859,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 505 555,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 714 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 862 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 672 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 991 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 446 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 902 173 zł | 4% | 10 lat | 8 000 347 zł | 1 072 988 zł | 6 927 359 zł | 44 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 991 545 zł | 4% | 10 lat | 9 748 244 zł | 1 308 583 zł | 8 439 660 zł | 54 523 zł |
| Większy wkład własny | 5 446 859 zł | 8% | 10 lat | 8 753 103 zł | 1 168 923 zł | 7 584 179 zł | 46 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 446 859 zł w kredycie na 5 228 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 228 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 737 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 966 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 052 zł czyli o 8 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 737 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
