Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 991 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 991 545 zł na 10 lat będzie kosztował 9 748 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 439 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 786 276 zł
| Cena: | 5 991 545,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 756 110,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 786 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 748 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 439 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 590 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 342 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 991 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 392 391 zł | 4% | 10 lat | 8 773 419 zł | 1 177 725 zł | 7 595 694 zł | 49 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 590 700 zł | 4% | 10 lat | 10 723 068 zł | 1 439 442 zł | 9 283 626 zł | 59 975 zł |
| Większy wkład własny | 5 991 545 zł | 8% | 10 lat | 9 628 413 zł | 1 285 816 zł | 8 342 597 zł | 51 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 991 545 zł w kredycie na 5 751 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 751 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 911 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 662 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 858 zł czyli o 9 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 911 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
