Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 688 zł na 10 lat będzie kosztował 894 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 071 484 zł
| Cena: | 544 688,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 556,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 071 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 490 219 zł | 4% | 10 lat | 804 940 zł | 107 765 zł | 697 175 zł | 4 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 599 157 zł | 4% | 10 lat | 983 816 zł | 131 713 zł | 852 103 zł | 5 452 zł |
| Większy wkład własny | 544 688 zł | 8% | 10 lat | 883 484 zł | 117 669 zł | 765 815 zł | 4 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 688 zł w kredycie na 522 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522901.26 zł.
| Kwota kredytu: | 522 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 805 zł czyli o 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
