Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 449 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 449 275 zł na 10 lat będzie kosztował 8 277 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 199 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 719 548 zł
| Cena: | 5 449 274,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 506 666,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 719 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 277 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 199 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 919 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 904 347 zł | 28% | 10 lat | 7 474 225 zł | 972 826 zł | 6 501 399 zł | 30 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 994 202 zł | 28% | 10 lat | 9 105 193 zł | 1 186 163 zł | 7 919 031 zł | 37 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 449 275 zł | 18% | 10 lat | 8 517 217 zł | 1 123 886 zł | 7 393 331 zł | 40 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 449 275 zł w kredycie na 3 923 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 923 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 303 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 227 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 559 zł czyli o 9 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 303 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
